Должностные обязанности руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений

 

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.Назначение на должность Руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений производится приказом директора (руководителя организации).

2. Требования к квалификации.

Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 2 лет или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 5 лет.

3.Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

— законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения

— методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним

— порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества

— организацию и технологию строительных работ, правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения

— методы инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений

— строительные нормы и правила

— порядок разработки, ведения и хранения установленной документации по инвентаризации строений и сооружений

— методы определения стоимости строений и сооружений

— порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество

— действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги

— основы организации труда и управления

— принципы оплаты труда и материального стимулирования

— основы законодательства о труде

— правила и нормы по охране труда.

II. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений:

1. Осуществляет руководство производственной деятельностью группы по инвентаризации строений и сооружений производственного и гражданского назначения в целях обеспечения государственного надзора за их составом и техническим состоянием.

2. Разрабатывает планы работ по инвентаризации строений и сооружений, организует их выполнение.

3. Распределяет работы между участниками группы, устанавливает им производственные задания.

4. Контролирует объем, своевременность и качество выполненных работ.

5. Принимает непосредственное участие в техническом освидетельствовании строений и сооружений, подлежащих государственному надзору, определении их стоимости для целей учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей, в обосновании методов ведения работ по обследованию строений и сооружений в натуре, осуществлении их плановой съемки, определении их качественных характеристик, подготовке графических материалов и поясняющих документов.

 

6. Организует работу по составлению технических паспортов строений (домовладений, помещений) и сооружений, формированию на них инвентарных дел.

7. Организует ведение статистического учета строений и сооружений, реестров объектов учета, подлежащих государственному надзору, подготовку документации для хранения в архиве.

8. Присваивает кадастровые номера строениям (домовладениям, помещениям), сооружениям.

9. Контролирует правильность оформления выписок из реестров, технических паспортов, экспликаций объектов учета.

10. Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

11. Обеспечивает участников группы геодезическими и измерительными приборами, нормативными и справочными материалами.

12. Контролирует соблюдение правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.

13. Организует работу по повышению квалификации и профессионального мастерства участников группы.

III. ПРАВА

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

1. Издавать распоряжения в пределах своей компетенции.

2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы,связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.

3. Сообщать Генеральному директору о всех выявленных в процессе исполнения своих должностных недостатках и вносить предложения по их устранению.

4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

5. Вносить на рассмотрение генерального директора организации:

5.1. Представления о назначении, перемещении и освобождении от занимаемых должностей подчиненных ему работников.

5.2. Предложения:

— о поощрении отличившихся работников

— о наложении взысканий на нарушителей производственной, технологической и трудовой дисциплины

IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах,определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.






Adblock detector