Договор аренды нежилого помещения

 

Образец договора аренды нежилого помещения

г._____________________ «____»_______________20____г.

________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице ____________________________
тов. __________________________,

действующего на основании __________________________________________________

__________________________________, с одной стороны, и ______________________

_________________________, действующего на основании _______________________,

в лице ____________________________ тов.
_______________________________, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

I. Общие условия.

1.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование часть занимаемого им
помещения площадью __________________________ кв. метров, находящегося по адресу:
_________________________________________.

1.2. Срок аренды ___________ года — определяется с
«___» ________ 20__г.

II. Обязанности сторон.

Арендодатель обязуется:

2.1. Передать указанное помещение _________________________ в состоянии,
обеспечивающем его использование для размещения Арендатора.

2.2. Производить капитальный ремонт передаваемого помещения, связанный с
общим капитальным ремонтом дома.

Арендатор обязуется:

2.3. Пользоваться арендуемыми помещениями в соответствии с их назначением.

2.4. Производить текущий ремонт используемых помещений.

2.5. Ежемесячно _______________________________________________________

(возможны варианты: поквартально и т.д.)

не позднее 10 числа следующего за периодом платежа месяца, вносить плату
за пользование помещениями из расчета годовой оплаты
________ рублей за 1 кв.метр.

Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия договора.

2.6. Предоставить в пользование Арендодателя на период действия настоящего договора имущество Арендатора ______________________________ (стоимостью ______________________рублей).

2.7. Перечислить на расчетный счет Арендодателя N ____________________ в
________________________ отделении Госбанка г.Москвы в ___________дн.
срок после подписания настоящего договора _______________ рублей в счет арендной
платы для составления программы по направлению работы Арендодателя.

Ежемесячно перечислять _____________________ рублей в фонд материального
поощрения для распределения между сотрудниками Арендодателя.

 

2.8. По окончании срока действия договора передать Арендодателю помещение в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.

III. Платежи и расчеты по договору.

3.1. Арендатор оплачивает эксплуатационные расходы, центральное отопление и оказываемые ему коммунальные услуги по расчету, прилагаемому к договору и являющемуся его неотъемлемой частью.

Оплата этих услуг производится Арендатором помесячно не позднее
____________ числа за прошедший месяц.

Вариант 2. Вперед помесячно первого числа каждого месяца.

3.2. Окончательный расчет производится сторонами по истечении года.

IV. Ответственность сторон.

4.1. Неисполнение Арендодателем обязанности по производству капитального
ремонта дает право Арендатору произвести капитальный ремонт своими силами и
взыскать с контрагента его стоимость, либо зачесть ее в счет арендной платы.

4.2. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере _________________ процента
от суммы просроченного платежа.

V. Заключительные положения.

5.1. По истечении срока действия договора Арендатор имеет право преимущественного заключения договора на новый срок.

5.2. В соответствии со ст.169 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий договора не допускаются.

Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5.3. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

Арендатор: _____________________________________________________________

________________________________________________________________________

Арендодатель: __________________________________________________________

________________________________________________________________________

Арендатор
Арендодатель

_____________
_____________

М.П.
М.П.





Adblock detector