Соглашение участников совместной собственности



г. ______________ "__" __________ 200 __ г.

____________________________________________________________,

(ф.,и.,о.)

паспорт: серия _______ № ___________, выдан ________________,

проживающий по адресу:______________________________________

и __________________________________________________________

(ф.,и.,о.)

паспорт: серия _______ № ___________, выдан ________________,

проживающий по адресу: _____________________________________

совместно, именуемые "Стороны" и "Участники", заключили

настоящее соглашение о нижеследующем.

1. Предмет соглашения

1.1. Стороны настоящего соглашения являясь совместными

собственниками квартиры (общее имущество):

адрес: ___________________________________________________

этаж: ____________________________________________________

количество комнат: _______________________________________

общая площадь: ___________________________________________

жилая площадь: ___________________________________________

кадастровый номер: _______________________________________

на основании приватизационного договора № __от "_"___200_г.,

Свидетельство о государственной регистрации № ________,

выдано _______________, пришли к соглашению установить на

это имущество долевую собственность в следующих долях:

доля __________________________________ составляет ______%

доля __________________________________ составляет ______%.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет

с соблюдением установленного порядка использования общего

имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на

соответственное увеличение своей доли.

2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в

собственность того из Участников, который их произвел.

2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению

Сторон.

2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению

продать, подарить,завещать, отдать в залог свою долю либо

распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном

отчуждении правил, предусмотренных п.2.5 настоящего соглашения.

2.5. При продаже доли в праве общей собственности постороннему

лицу остальные Участники долевой собственности имеют

преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за

которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме

случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан

известить в письменной форме остальных Участников долевой

собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с

указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если

остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки

или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на

недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец

вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки

любой другой Участник долевой собственности имеет право в

течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на

него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного

права покупки доли не допускается.

Правила настоящего пункта применяется также при отчуждении доли

по договору мены.

2.6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью)

осуществляется Сторонами в следующем порядке:

________________________ предоставляется право владения и

пользования жилой изолированной комнатой _________________ кв.м

________________________ предоставляется право владения и

пользования жилой изолированной комнатой ________________ кв. м.

2.7. Доходы от использования общего имущества поступают в состав

общего имущества и распределяются между Участниками долевой

собственности соразмерно их долям.

2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать

в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а

также в издержках по его содержанию и сохранению.

2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии

с действующим законодательством.

3. Прочие условия

3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и

государственной регистрации.

3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего

соглашения несет _______________________________.

3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной

регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.

4. Адреса, паспортные данные, подписи Сторон





Adblock detector