Договор строительного подряда

ДОГОВОР ПОДРЯДА (на выполнение подрядных работ)

г.___________________ «___»___________200__г.

___________________________________________________________________

(наименование предприятия), в дальнейшем Заказчик, в лице ___________

(должность, Ф.И.О.) действующего на основании __________________________

(устава, доверенности), с одной стороны, и _____________________________

(наименование предприятия) в дальнейшем Подрядчик, в лице ______________

(должность, Ф.И.О.), действующего на основании _________________________

(устава, доверенности), с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство

выполнить следующие виды работ:
_________________________________________

________________________________________________________________________

Работы выполняются из материалов __________________________________

(Заказчика или Подрядчика).

1.2. Стоимость работ определяется согласно смете (Приложение 1).

II. Обязательства сторон

2.1. Заказчик обязуется:

— обеспечить Подрядчика следующими материалами:
____________________

_______________________________________________________________________,

— обеспечить Подрядчику необходимые условия для выполнения работ,

включающие в себя: _____________________________________________________

________________________________________________________________________

2.2. Подрядчик обязуется:

— произвести указанные работы за свой риск

— обеспечить Заказчику беспрепятственный доступ к работам
для проверки хода и качества их исполнения

— обеспечить сохранность передаваемого в соответствии с п.2.1
имущества на весь период выполнения работ.

III. Срок действия договора и порядок расчетов

3.1. Договор вступает в действие с момента передачи материалов
Подрядчику на основании двухстороннего акта сдачи-приемки.

3.2. Срок исполнения: «___»_______20___г.

3.3. Оплата работ производится в _____-дневный срок с момента их
выполнения путем ____________________________ (указать способ расчетов).

3.4. Заказчик уплачивает Подрядчику за выполненные работы _________
рублей.

IV. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским
законодательством.

4.2. За просрочку исполнения работ Подрядчик уплачивает Заказчику
пени в размере ______ от сметной стоимости работ за каждый день
просрочки, но не более общей стоимости работ.

4.3. При досрочном одностороннем расторжении договора виновная
сторона уплачивает другой стороне штрафную неустойку в сумме _____ руб.,
не исключающей возможность предъявления иска о взыскании убытков.

4.4. Споры по настоящему договору разрешаются в арбитражном суде.

V. Особые условия

5.1. По окончании выполнения работ стороны составляют двухсторонний
акт сдачи-приемки работ (Приложение 3).

5.2. По окончании работ неиспользованные материалы и
предоставленное в соответствии с п.2.1 имущество возвращается Заказчику
в том состоянии, в котором были переданы ранее для производства работ.

5.3. Все приложения к настоящему договору являются неотъемлемой его
частью.

5.4. Во всем остальном, что не урегулировано в настоящем договоре,
стороны будут руководствоваться гражданским законодательством РФ.

Адреса и банковские реквизиты сторон:

Заказчик
Подрядчик

____________________
_____________________

____________________
_____________________

Заказчик
Подрядчик

М.П.
М.П.

________________________________________________________________________

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТОВ

Договор подряда является наряду с договором купли-продажи, поставки
и аренды самым распространенным в хозяйственной практике.

Данный договор используется практически в любой сфере хозяйственной
деятельности.

Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик, кроме
указанной разновидности договора подряда предусматривают договор
подряда о выполнении научно-исследовательских и опытно-конструкторских
работ (ст.97).

Особо следует оговорить последнюю разновидность договора подряда.

Правовой режим результатов НИОКР не определен действующим
законодательством. Не нашел он регламентации и в Положении о договорах
на создание (передачу) научно-технической продукции, утвержденном
постановлением ГКНТ СССР от 20__ноября 1987 г. N435. В нем
указывается,что этот вопрос относится к сфере договорного регулирования и решается
по усмотрению сторон.

Для исполнения подрядного договора подрядчик вправе привлечь к
исполнению договора других лиц (субподрядчиков), отвечая перед
заказчиком за результаты их работ. В этом случае подрядчик выступает
перед заказчиком в качестве генерального подрядчика, а перед
субподрядчиком — в качестве заказчика.

Ниже приводятся комментарии к отдельным пунктам договора:

Условия договора в зависимости от вида производимых работ могут
включать в себя: предоставление утепленного помещения, горячей воды,
душевых, электроэнергии, инструмента, складских помещений и др.

Возможно включение иных обязательств по соглашению сторон.

Оплата производится после сдачи всей работы, если иное не
установлено договором.

П.4.1 — в соответствии со ст.218 ГК РФ в случае неисполнения
Подрядчиком своих обязательств, Заказчик вправе выполнить указанные
работы за счет Подрядчика, либо требовать возмещения убытков. Ст.220__ГК
устанавливает обязанность Подрядчика в случае неисполнения или
ненадлежащего исполнения своих обязательств возместить заказчику убытки
и определяет содержания понятия «убытки» (ч.2). Возмещение подрядчиком
убытков (ст.221) не освобождает Подрядчика от исполнения своих
обязательств в натуре. Условия ответственности за неисполнение
обязательств сторон определяются в ст.225-227 ГК РФ.

Понятие неустойки определено в ст.187 ГК РФ. Штрафная неустойка
(ч.2 ст.189) допускает взыскание убытков в полной сумме сверх неустойки.

По соглашению сторон возможно установление альтернативной или зачетной
неустойки.

Следует также учитывать, что риск случайной гибели или случайной
порчи материалов, в соответствии со ст.357 ГК РФ, несет сторона,
предоставляющая материал.





Adblock detector