Программы правительства Москвы

Основная цель разработанной партией "Единая Россия" и правительством Москвы социальной программы "Жилье в рассрочку" является "развитие и стабильное функционирование полноценной отечественной накопительной системы приобретения жилья в рассрочку в регионах России. Основная задача программы - возрождения доверия граждан к долгосрочным финансовым вложениям в жилищной и банковской сфере, сообщает РИА "Новости".
Участниками данной программы является государство и муниципальные образования, жилищные кооперативы и банк, граждане и юридические лица, уполномоченные риэлторские, оценочные, страховые, строительные и иные компании профессионально работающие на рынке жилья. Надзор за осуществлением программы осуществляется через ее попечительский совет государством и муниципальными образованиями.
По словам авторов программы, по своим параметрам она способна "устойчиво функционировать в городах федерального значения, областных краевых центрах, столицах республик, иных город с численностью населения не менее 500 тыс человек, а также успешно внедряться в регионы за 3-4 месяца и давать ощутимый эффект для оживления региональной экономики за 2-4 года своего устойчивого функционирования в регионе.

Будущее жилищного строительства
Свободных площадей для массовой застройки в Москве с каждым годом остается все меньше. Промзоны занимают около 20% столичных территорий, и согласно Генплану до 2020 г. их размеры сократят вдвое. В течение последних трех лет за счет реорганизации промзон уже высвобождено около 120 гектаров. Единого плана, по которому осуществляется вывод предприятий, не существует. Каждый участок рассматривается и рассчитывается отдельно. Вывод предприятия обходится примерно в $150 за кв. м его площади. До 2020 г. в центре Москвы планируется увеличить жилой фонд с 15,5 до 18-19 млн кв. м, в том числе за счет освобождения и реорганизации промышленно-складских территорий общей площадью 300 гектаров. В прошлом году промышленными предприятиями было освобождено 12 площадок в историческом центре Москвы общей площадью 13 гектаров. Освободило место ОАО НИИ «Автопром» (Озерковская наб., вл. 52), где начато строительство жилого дома. Жилые здания появятся на бывших территориях ЗАО «Вираж» (Б. Сухаревский пер., вл. 11), завода «Регомасс»
(Молочный пер., вл. 3), объединения «Вторнефтепродукт» (Спартаковская площадь, вл. 10), где размещались сразу шесть предприятий. Готовится к выводу хладокомбинат на ул. Красносельская, а на месте грузового двора Октябрьской железной дороги у Ленинградского вокзала планируется возведение жилого квартала. Сейчас рассматривается вопрос о строительстве жилья в Нагатинской пойме с выводом некоторых предприятий ЗИЛа и автобусного парка. Согласовывается вопрос о застройке 5-6 кварталов Мичуринского проспекта в Раменках, где расположена промзона, из которой до 2004 года должно быть выведено около 30 предприятий. На месте выведенных предприятий и снесенных пятиэтажек появится еще около 600 000 кв. м жилья.

Заключение.
Жилищное строительство Москвы – очень важная сфера развития города. Во время застройки новых участков так же развивается и инфраструктура, что, несомненно, улучшает качество жизни в городе.
Так же, строительство способствует и развитию экономики, ведь в эту сферу вкладываются огромные средства, рынок недвижимости приносит существенную прибыль, как в частные руки, так и правительству Москвы. И деньги, полученные от строительства государством, идут, как правило, на ремонт дорог, развитие социальной жизни москвичей.

Библиография.

· Колодный Л.Е. К 61 Москва в улицах и лицах. Китай-Город. Замоскворечье. – М.: Голос-пресс, 2003.-384с. Илл
· «Недвижимость и цены» ООО Издательство «Деловой мир», 2003 - 2006 г.
· Интернет-портал «Недвижимость» http://apartment.ru
· Газета «Квадратный метр»
· Издательство «Коммерческая недвижимость»