Классы элитного жилья

 

Для классификации элитных домов используют несколько категорий, каждая из которых обладает набором требований. Уже на этапе составления проекта здания определяется, каким требованиям оно должно удовлетворять и на основе этого выбирается класс жилья. В настоящее время используется деление на 5 классов.

1. Класс “люкс”

Жилье этого класса расположено, как правило, в наиболее престижных районах Москвы: в центре, на западе и юго-западе. Оно предполагает окружение домами этого же класса и развитую социальную инфраструктуру, а также специально выполненный подбор жильцов.

Для домов класса “люкс” обязательно наличие подземного паркинга, огороженной придомовой территории, благоустроенного внутреннего дворика, а также многоуровневой системы охраны с видеонаблюдением. Непременный атрибут такого дома это малоквартирность.

Как правило, стены выполняются из железобетонного монолита с наружными и внутренними кирпичными стенами. Высота потолков не менее 3,2 м.

В доме как правило предусмотрено центральное кондиционирование, многоуровневая система очистки воды, высококачественные, бесшумные лифты ведущих производителей и электрика по двойному контуру. Предусмотрена автономная бойлерная для всего дома. Также доступны современные телекоммуникации с возможностью выбора оператора. Цена за квадратный метр варьируется от 3000 до 5000 долларов.

2. Класс “А-”

Отличие класса “А-” от класса “люкс” заключается в выборе материалов для строительства и отделки, а также в требованиях, предъявляемых к инженерным коммуникациям. Цена за квадратный метр составляет от 3000 долларов.

 

3. Класс “Б”

Жилье этого класса располагается в пределах Садового Кольца. Для жилья этого класса не обязательно наличие внутреннего двора и подземного гаража, вместо которого может использоваться наземная охраняемая парковка. Предполагается наличие круглосуточной охраны и видеодомофонов.

Это монолитное строение с количеством квартир, не превышающем 100. Может отсутствовать центральное кондиционирование. Дома оснащены бесшумными лифтами европейских производителей, обычными коммуникациями и телефонными линиями МГТС. Цена за квадратный метр составляет от 2000 до 3000 долларов

4. Класс “С”

К жилью этого класса определяются такие же требования, как и к классу “ Б”, но располагается оно не в центре Москвы, а в престижных районах столицы. Цена за квадратный метр составляет от 2000 долларов.

5. Таунхаус.

Таунхаус — популярная на западе форма жилья, постепенно получающая известность и в России. Таунхаус можно определить как сочетание элементов квартиры и загородного дома, к которому прилагается участок земли. Фактически, это и есть ваш собственный двухэтажный коттедж без соседей внизу и наверху. Третьим этажом становится уютная жилая мансарда.