Разные подвиды земельного налога

Основным законодательным актом, регулирующим вопросы платы за землю, является Федеральный закон от 11.10.1991 г. № 1738-1 «О плате за землю» (с последующими изменениями и дополнениями), а также Инструкция МНС России от 21.02.2000 г. № 56 по применению Закона «О плате за землю».

В работе были подробно рассмотрены вопросы «Объекты налогообложения и налогоплательщики», «Ставки земельного налога», «Льготы по земельному налогу». Говорилось, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, являющиеся собственниками земли, землевладельцами или землепользователями.

Объектами обложения земельным налогом являются земельные участки, части земельных участков, земельные доли (при общей долевой собственности на земельный участок), предоставленные юридическим лицам и гражданам в собственность, владение или пользование

Налог на земли городов, поселков устанавливается на основе средних ставок. В случае использования пашни земельный налог устанавливается также по средним ставкам, которые различаются по субъектам Российской Федерации.

В Законе о плате за землю ставки приведены в значениях, соответствующих 1994 г. При этом почти ежегодно проводится их индексация. Кроме того, органы местного самоуправления могут своими решениями по некоторым категориям земель повышать ставки земельного налога в два раза.

Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за исключением участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота) целей, взимается со всей площади земельного участка в размере 14,4 коп. за 1 кв. м в 2002 г.

Налог на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 3% ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 14,4 коп./ кв. м — в 2002 г.

Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственными, муниципальными, общественными, кооперативным индивидуальным), дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 3% ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 28,8 коп. за 1 кв. м.

Налог на земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пределах городской, поселковой черты, устанавливается в размере 14,4 коп./кв.м — в 2002г.

ЛИТЕРАТУРА

1) Налоговый кодекс Российской Федерации. Части первая и вторая. М.,

2002.

2) Земельный кодекс Российской Федерации. М, 2003.

3) Закон Российской Федерации «Об основах налоговой системы в

Российской Федерации» от 27.12.1991 г. № 2118-1 (с изменениями и

дополнениями).

4) Федеральный закон Российской Федерации от 11.10.1991 г. № 1738-1

«О плате за землю» (с изменениями и дополнениями).

5) Инструкция МНС РФ от 21.02.2000 г. № 56 по применению закона

Российской Федерации «О плате за землю».

6) Федеральный закон Российской Федерации «О садоводческих,

огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от

15.04.1998 г. № 66-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 22.11.2000 №

137-ФЗ, от 21.03.2002 № 31-ФЗ).

7) Федеральный закон Российской Федерации «Об индексации ставок

земельного налога в 2002 году» от 14.12.2001 г. № 163-ФЗ.

8) Федеральный закон Российской Федерации «О государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от

02.07.1997 г. № 122-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 05.03.2001 №

20-ФЗ, от 12.04.2001 № 36-ФЗ, от 11.04.2002 № 36-ФЗ).

9) Постановление Администрации города Рязани от 15.03.2002 г. № 776

«О государственной кадастровой оценке земель г. Рязани».

10) Решение Рязанского городского Совета от 30.05.2002 г. № 221 «О

снижении ставки земельного налога для определенных категорий

налогоплательщиков».

11) Решение Рязанской районной Думы от 02.04.2002 г. № 148 «Об

установлении ставок земельного налога на территории

муниципального образования — Рязанский район в 2002 году».

12) О. И. Мамрукова. Налоги и налогообложение. М., 2003.

13) О. В. Скворцов. Налоги. Экспресс-курс. М., 2002.

14) Налоги / Под ред. Д. Г. Черника. М., 2001.

15) Т. И. Кисилевич. Практикум по налоговым расчетам. М., 2002.

16) Бюджетная система России / Под ред. Г. Б. Поляка. М., 2002.

17) В. А. Поздняков. Земельный налог //Консультант, 2002, № 12.

18) А. Н. Попов. О плате за землю // Консультант, 2002, № 20.



Adblock detector