Акт сдачи законченного строительством объекта

 

 


Приложение
к письму Госстроя России
от 09.07.93 г. Nо. БЕ-19-11/13

АКТ
ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

от "__"_______ 20___ г. ___________________________________
(место нахождения объекта)

Заказчик в лице _______________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)

с одной стороны, и исполнитель работ (генеральный подрядчик,
подрядчик) в лице __________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)

с другой стороны, руководствуясь Временным положением о приемке
законченных строительством объектов на территории Российской
Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем.

1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке
____________________________________________________________________,
(наименование объекта и вид строительства)

расположенный по адресу ____________________________________________.

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным ____________________________________________.
(наименование органа, выдавшего разрешение)

3. В строительстве принимали участие____________________________
(наименование субподрядных

____________________________________________________________________.
организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них)

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком ________________________________________,
(наименование организации и ее реквизиты)

выполнившим ________________________________________________________,
(наименование частей или разделов документации)

и субподрядными организациями _______________________________________
(наименование организации, их реквизиты

_____________________________________________________________________
и выполненные части и разделы документации. Перечень организаций

____________________________________________________________________.
может указываться в приложении)

5. Исходные данные для проектирования выданы ___________________
(наименование

_____________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их

____________________________________________________________________.
реквизиты. Перечень организаций может указываться в приложении)

6. Проектно-сметная документация утверждена ____________________
(наименование органа,

_____________________________________________________________________
утвердившего (переутвердившего) документацию на объект (очередь,

____________________________________________________________________.
пусковой комплекс)

"___"_________ 20___ г. Nо. _________________

Заключение _____________________________________________________
(наименование органа государственной вневедомственной

_____________________________________________________________________
экспертизы)

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало _________________________
(месяц, год)

окончание ______________________
(месяц, год)

8. Вариант А. (Для всех объектов, кроме жилых домов).
Предъявленный исполнителем работ к приемке _____________________
_____________________________________________________________________
(наименование объекта)

имеет следующие основные показатели мощности,
производительности, производственной площади, протяженности,
вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности,
число рабочих мест и т.п.

---------------------------------------------------------------------
¦ ¦ По проекту ¦ Фактически
---------------------+-----+--------------------+--------------------
Показатели ¦Еди- ¦ общая ¦в том числе¦ общая ¦в том числе
(мощность, ¦ница ¦с учетом¦ пускового ¦с учетом¦ пускового
производительность ¦изме-¦ ранее ¦ комплекса ¦ ранее ¦ комплекса
и т.д.) ¦рения¦принятых¦или очереди¦принятых¦или очереди
---------------------+-----+--------+-----------+--------+-----------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6
---------------------+-----+--------+-----------+--------+-----------
_____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________
_____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________
_____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________
_____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________
_____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________
_____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________
_____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________
_____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________
_____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________
_____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---------------------------------------------------------------------

Вариант Б. (Для жилых домов).
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

---------------------------------------------------------------------
Показатели ¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически
¦ измерения ¦ ¦
-------------------------------+------------+------------+-----------
Общая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________
Число этажей ¦ этаж ¦____________¦___________
Общий строительный объем, ¦ куб. м ¦____________¦___________
в том числе подземной части ¦ куб. м ¦____________¦___________
Площадь встроенных, ¦ ¦ ¦
встроенно-пристроенных и ¦ ¦ ¦
пристроенных помещений ¦ кв. м ¦____________¦___________
Всего квартир ¦ шт ¦____________¦___________
общая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________
жилая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________
в том числе: ¦ ¦ ¦
однокомнатных ¦ шт ¦____________¦___________
общая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________
жилая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________
двухкомнатных ¦ шт ¦____________¦___________
общая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________
жилая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________
трехкомнатных ¦ шт. ¦____________¦___________
общая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________
жилая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________
четырех- и более комнатных ¦ шт ¦____________¦___________
общая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________
жилая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________
---------------------------------------------------------------------

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование
в количестве согласно актам о его приемке после инд5видуального
испытания и комплексного опробывания (перечень указанных актов
приведен в приложении ...).
10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта
и приняты пользователями - городскими эксплуатационными организациями
(перечень справок пользователей - городских эксплуатационных
организаций приведен в приложении ...).
11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия
подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и
спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны
быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

---------------------------------------------------------------------
Виды работ ¦ Единица ¦ Объем работ ¦ Срок выполнения
¦ измерения ¦ ¦
----------------+----------------+-----------------+-----------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4
----------------+----------------+-----------------+-----------------
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
---------------------------------------------------------------------

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации:
Всего: тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажных работ тыс. руб.
оборудования, инструмента и инвентаря тыс. руб.

13. Стоимость принимаемых основных фондов тыс. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ тыс. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря тыс. руб.

14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является
документация, перечень которой приведен в приложении ... (в
соответствии с Приложением 2 настоящего Временного положения).

15. Дополнительные условия _____________________________________
_____________________________________________________________________
(графа заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие, в
случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ)

Объект сдал (*) Объект принял (*)
Исполнитель работ Заказчик
(генеральный подрядчик,
подрядчик)
_________________________ ____________________

_____________________________________________________________________
(*) В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ -
подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей определяется
инвестором.


КОММЕНТАРИИ:

Приемку законченных строительством объектов от исполнителя работ
(генерального подрядчика) производит заказчик или уполномоченное
инвестором другое лицо в соответствии с условиями договора подряда
(контракта) на строительство, которым должны быть регламентированы
требования к приемке в соответствии с настоящим Временным положением.
Заказчик может привлекать к приемке пользователя объекта
(эксплуатирующую организацию), авторов проекта, специализированные
фирмы, страховые общества и других юридических и физических лиц,
создавая в необходимых случаях приемочные комиссии.